广州不买房住房公积金有什么用 符合条件可提取贷款退休可全额提取
很多在广州工作的朋友,每个月都按时缴住房公积金,但是暂时没打算在广州买房,就会疑惑,这钱白交了吗?不买房的话,公积金放在账户里就没用处了?其实真不是这样,广州的公积金政策里,不买房也有很多好用的地方,只要符合条件,不仅能提出来用,退休之后还能全额取走,今天就给大家理清楚,这些用处都是啥。
先来说说大家最关心的提取,很多人不知道,除了买房贷款,租房也能提取公积金付房租啊。广州现在不少年轻人都不想早早背上房贷,一直租房住,每个月房租占了工资快一半,压力不小。这种情况就可以申请提取公积金,要是你租的是公租房,那就可以全额提出来,直接用来付房租。如果租的是普通商品房,目前的政策是每个月最多可以提多少来着?算下来,大概一个家庭最高能提六千多?不对,最新的规定是每人每个月最高提取不超过上年度广州月平均工资的一定比例,说白了就是足够覆盖大部分普通租房的支出了,帮你减轻不少压力。
除了租房,如果你要建房或者翻修老家的房子,也能提取公积金。很多朋友自己在老家有宅基地,想建个新房,或者把老房子翻新一下,手头钱不够,这个时候广州缴纳的公积金就能派上用场,只要准备好对应的材料,证明你是要建房修房,就能申请提取出来用。
要是你近期有换城市工作,打算离开广州发展的话,公积金也不用丢在这儿不管。你可以直接办理销户提取,把账户里的钱全部提出来带走,也可以转到你新工作城市的公积金账户里,完全看你自己的需求。很多人在广州打拼几年,攒了不少公积金,走的时候不提就忘了,其实这都是你自己的钱,随时可以取走。
还有一些特殊情况,也能提取公积金。比如说你家里有人得了重大疾病,要花一大笔医药费,生活压力大,就可以申请提取公积金来救急。要是你享受了最低生活保障,生活困难,同样也能提。甚至现在不少地方,公积金还能用来支付物业费、装修款,这些民生用途广州也都是支持的,具体只要对照自己的情况准备材料就行,流程现在都很简单,很多线上就能办。
哦对了,还有人说我不买房,但就是想贷款用行不行?其实也不是只有买房才能用公积金贷款。如果你是买那种自住的翻新材料,或者符合规定的其他住房消费,有些情况也能申请,不过最常见的还是,哪怕你现在不买房,未来哪天想买了,只要你账户里一直正常缴纳,满足贷款条件,还是可以用公积金贷款啊。公积金贷款的利率比商业贷款低好多,现在商贷利率都快五个点了,公积金五年以上才三点多,贷一百万三十年,利息能少还几十万,这谁不心动啊。哪怕你现在不买,放在账户里攒着,账户余额越多,未来能贷的额度就越高,等你想买的时候再用也完全没问题。
还有,要是你已经退休了,不管你之前买没买过房,都可以把公积金账户里的钱全额提取出来。很多人退休的时候,公积金账户里攒了十几万甚至几十万,这一笔钱拿出来旅游也好,补养老金也好,都是一笔不小的补贴,相当于你工作这么多年,额外攒了一笔养老钱,怎么会没用呢。
可能有人会说,提取是不是特别麻烦啊,要跑好几个部门开一堆证明?现在真不一样了,广州的公积金业务大多都能线上办,关注广州住房公积金管理中心的公众号,或者登录官网,很多提取申请直接上传材料就能审核,不用跑线下,到账速度也很快,一般三五个工作日就能到你银行卡里。
不过要提醒大家一点,提取公积金都是要符合条件的,不能违规提取,比如那种伪造材料套取公积金的,查到之后不仅要把钱追回去,还会影响你之后用公积金,不管是贷款还是提取都受影响,千万不要碰这种违规操作。
总结下来其实很简单,公积金不是只有买房才能用,不管你是租房、建房、救急,还是离开广州,都能把钱提出来用,就算一直放着,等退休也能全额拿走,还能攒着等以后买房用,怎么都不会浪费。如果你现在还没在广州买房,别白白放着不用,看看自己符合哪个条件,该提就提,该用就用,这本来就是你自己的福利。
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[Q]:广州不买房,住房公积金就没用了吗?
[A]:当然不是,不买房也有很多使用场景,符合条件可以提取,退休也能全额提取,不会浪费。
[Q]:在广州租房,可以提取住房公积金吗?
[A]:可以,租公租房可以全额提取支付房租,租普通商品房也能按规定提取,额度足够覆盖大部分租房支出。
[Q]:除了买房和租房,广州公积金还能因为什么提取?
[A]:自建、翻修老家住房,离开广州转移社保,家庭重大疾病支付医疗费用,享受低保生活困难,都可以按规定提取公积金。
[Q]:打算离开广州发展,公积金该怎么处理?
[A]:可以办理销户提取,全额取出账户资金带走,也可以转移到新工作城市的公积金账户,自由选择。
[Q]:不买房现在不用公积金,放在账户里会亏吗?
[A]:不会,账户余额会计息,未来如果有买房计划,余额越高可贷额度越高,公积金贷款利率远低于商贷,更划算。
[Q]:广州退休后,公积金能全额提取吗?
[A]:可以,不管退休前有没有使用公积金贷款买房,退休后都可以申请将公积金账户余额全额提取。
[Q]:广州提取公积金手续很麻烦吗?
[A]:现在大部分提取业务都可以线上办理,在广州公积金中心公众号或者官网就能提交申请,不需要频繁跑线下网点。
[Q]:违规提取广州公积金有什么后果?
[A]:违规伪造材料套取公积金被查出后,会被追回资金,还会影响后续公积金贷款、提取的使用,千万不要尝试违规操作。
先来说说大家最关心的提取,很多人不知道,除了买房贷款,租房也能提取公积金付房租啊。广州现在不少年轻人都不想早早背上房贷,一直租房住,每个月房租占了工资快一半,压力不小。这种情况就可以申请提取公积金,要是你租的是公租房,那就可以全额提出来,直接用来付房租。如果租的是普通商品房,目前的政策是每个月最多可以提多少来着?算下来,大概一个家庭最高能提六千多?不对,最新的规定是每人每个月最高提取不超过上年度广州月平均工资的一定比例,说白了就是足够覆盖大部分普通租房的支出了,帮你减轻不少压力。
除了租房,如果你要建房或者翻修老家的房子,也能提取公积金。很多朋友自己在老家有宅基地,想建个新房,或者把老房子翻新一下,手头钱不够,这个时候广州缴纳的公积金就能派上用场,只要准备好对应的材料,证明你是要建房修房,就能申请提取出来用。
要是你近期有换城市工作,打算离开广州发展的话,公积金也不用丢在这儿不管。你可以直接办理销户提取,把账户里的钱全部提出来带走,也可以转到你新工作城市的公积金账户里,完全看你自己的需求。很多人在广州打拼几年,攒了不少公积金,走的时候不提就忘了,其实这都是你自己的钱,随时可以取走。
还有一些特殊情况,也能提取公积金。比如说你家里有人得了重大疾病,要花一大笔医药费,生活压力大,就可以申请提取公积金来救急。要是你享受了最低生活保障,生活困难,同样也能提。甚至现在不少地方,公积金还能用来支付物业费、装修款,这些民生用途广州也都是支持的,具体只要对照自己的情况准备材料就行,流程现在都很简单,很多线上就能办。
哦对了,还有人说我不买房,但就是想贷款用行不行?其实也不是只有买房才能用公积金贷款。如果你是买那种自住的翻新材料,或者符合规定的其他住房消费,有些情况也能申请,不过最常见的还是,哪怕你现在不买房,未来哪天想买了,只要你账户里一直正常缴纳,满足贷款条件,还是可以用公积金贷款啊。公积金贷款的利率比商业贷款低好多,现在商贷利率都快五个点了,公积金五年以上才三点多,贷一百万三十年,利息能少还几十万,这谁不心动啊。哪怕你现在不买,放在账户里攒着,账户余额越多,未来能贷的额度就越高,等你想买的时候再用也完全没问题。
还有,要是你已经退休了,不管你之前买没买过房,都可以把公积金账户里的钱全额提取出来。很多人退休的时候,公积金账户里攒了十几万甚至几十万,这一笔钱拿出来旅游也好,补养老金也好,都是一笔不小的补贴,相当于你工作这么多年,额外攒了一笔养老钱,怎么会没用呢。
可能有人会说,提取是不是特别麻烦啊,要跑好几个部门开一堆证明?现在真不一样了,广州的公积金业务大多都能线上办,关注广州住房公积金管理中心的公众号,或者登录官网,很多提取申请直接上传材料就能审核,不用跑线下,到账速度也很快,一般三五个工作日就能到你银行卡里。
不过要提醒大家一点,提取公积金都是要符合条件的,不能违规提取,比如那种伪造材料套取公积金的,查到之后不仅要把钱追回去,还会影响你之后用公积金,不管是贷款还是提取都受影响,千万不要碰这种违规操作。
总结下来其实很简单,公积金不是只有买房才能用,不管你是租房、建房、救急,还是离开广州,都能把钱提出来用,就算一直放着,等退休也能全额拿走,还能攒着等以后买房用,怎么都不会浪费。如果你现在还没在广州买房,别白白放着不用,看看自己符合哪个条件,该提就提,该用就用,这本来就是你自己的福利。
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[Q]:广州不买房,住房公积金就没用了吗?
[A]:当然不是,不买房也有很多使用场景,符合条件可以提取,退休也能全额提取,不会浪费。
[Q]:在广州租房,可以提取住房公积金吗?
[A]:可以,租公租房可以全额提取支付房租,租普通商品房也能按规定提取,额度足够覆盖大部分租房支出。
[Q]:除了买房和租房,广州公积金还能因为什么提取?
[A]:自建、翻修老家住房,离开广州转移社保,家庭重大疾病支付医疗费用,享受低保生活困难,都可以按规定提取公积金。
[Q]:打算离开广州发展,公积金该怎么处理?
[A]:可以办理销户提取,全额取出账户资金带走,也可以转移到新工作城市的公积金账户,自由选择。
[Q]:不买房现在不用公积金,放在账户里会亏吗?
[A]:不会,账户余额会计息,未来如果有买房计划,余额越高可贷额度越高,公积金贷款利率远低于商贷,更划算。
[Q]:广州退休后,公积金能全额提取吗?
[A]:可以,不管退休前有没有使用公积金贷款买房,退休后都可以申请将公积金账户余额全额提取。
[Q]:广州提取公积金手续很麻烦吗?
[A]:现在大部分提取业务都可以线上办理,在广州公积金中心公众号或者官网就能提交申请,不需要频繁跑线下网点。
[Q]:违规提取广州公积金有什么后果?
[A]:违规伪造材料套取公积金被查出后,会被追回资金,还会影响后续公积金贷款、提取的使用,千万不要尝试违规操作。
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